88 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Chabaudy, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°90 et de 0.8 % à celui du n°88 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 88 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 332 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 203 mètres
- - Niort à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 309 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 37 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 347 mètres
Ventes au 88 Rue Chabaudy
Une vente a été recensée au 88 Rue Chabaudy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Chabaudy dans son marché local
Prix du 88 Rue Chabaudy par rapport à la voie
Sur Rue Chabaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 88 Rue Chabaudy se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Chabaudy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Chabaudy se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue Chabaudy
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Chabaudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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