12 Rue Claude Monet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Claude Monet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 703 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 386 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 72 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 114 mètres
Ventes au 12 Rue Claude Monet
Les 0 ventes au 12 Rue Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 12 Rue Claude Monet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Monet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Monet se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de Niort et 93.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Claude Monet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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