12 Rue Claude Monet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue Claude Monet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 703 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 386 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 72 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude Monet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 12 Rue Claude Monet se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Monet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Monet se situe 34.9 % au-dessus de la moyenne de Niort et 116.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
