3 Rue Claude Monet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Claude Monet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 641 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 401 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 138 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 56 mètres
Ventes au 3 Rue Claude Monet
Les 0 ventes au 3 Rue Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 3 Rue Claude Monet se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Monet se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de Niort et 89.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Claude Monet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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