30 Rue Clément Ader, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 30 Rue Clément Ader, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1096 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 545 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 641 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Clément Ader, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 30 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 30 Rue Clément Ader se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Clément Ader par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Clément Ader se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
