34 Rue Clément Ader, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Rue Clément Ader, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1136 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 515 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 858 mètres
Ventes au 34 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 34 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Clément Ader, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 34 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 34 Rue Clément Ader se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Clément Ader par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Clément Ader se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
