39 Rue Clément Ader, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Clément Ader, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Clément Ader, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 171 mètres
- - Niort à 1598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1141 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 504 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2249 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 39 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 39 Rue Clément Ader se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Clément Ader par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Clément Ader se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Niort et 51.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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