12 Rue Clément Marot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°11 et du 3.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Clément Marot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 643 mètres
- - Collège François Rabelais à 643 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1143 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 273 mètres
Ventes au 12 Rue Clément Marot
Une vente a été recensée au 12 Rue Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clément Marot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 12 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 12 Rue Clément Marot se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clément Marot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clément Marot se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
