13 Rue Clément Marot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Clément Marot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 651 mètres
- - Collège François Rabelais à 651 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1147 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 13 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 13 Rue Clément Marot se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clément Marot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clément Marot se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Niort et 44.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Clément Marot
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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