2 Rue Clément Marot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Marot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°4 et de 9.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Clément Marot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Aragon à 256 mètres
- - Niort à 3217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 601 mètres
- - Collège François Rabelais à 601 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1476 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1147 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Rue Clément Marot se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Marot se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Niort et 14.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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