4 Rue Clément Marot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clément Marot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Clément Marot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Aragon à 271 mètres
- - Niort à 3231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 612 mètres
- - Collège François Rabelais à 612 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1477 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1153 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 178 mètres
Ventes au 4 Rue Clément Marot
Une vente a été recensée au 4 Rue Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 4 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 4 Rue Clément Marot se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clément Marot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clément Marot se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Niort et 14.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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