3 Rue Clément Marot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clément Marot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 827 €/m²0 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Clément Marot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 258 mètres
- - Niort à 3272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 640 mètres
- - Collège François Rabelais à 640 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1485 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1167 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 Rue Clément Marot se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clément Marot se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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