5 Rue Cloche Perce, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cloche Perce, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Cloche Perce, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 118 mètres
- - Niort à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 444 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 649 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 235 mètres
Ventes au 5 Rue Cloche Perce
Une vente a été recensée au 5 Rue Cloche Perce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cloche Perce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cloche Perce, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cloche Perce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cloche Perce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cloche Perce dans son marché local
Prix du 5 Rue Cloche Perce par rapport à la voie
Sur Rue Cloche Perce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 5 Rue Cloche Perce se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cloche Perce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cloche Perce se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
