12 b Rue Crémeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Crémeau, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°12 c mais supérieur de 17.5 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 b Rue Crémeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 72 mètres
- - Niort à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 557 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Crémeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Crémeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Crémeau dans son marché local
Prix du 12 b Rue Crémeau par rapport à la voie
Sur Rue Crémeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 12 b Rue Crémeau se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Crémeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Crémeau se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
