3 Rue Crémeau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 685 € à 2 008 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Crémeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Crémeau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 24 mètres
- Niort à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 583 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 371 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 340 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 741 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 535 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 365 mètres

Ventes au 3 Rue Crémeau

Une vente a été recensée au 3 Rue Crémeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2021

173 000 €(1 784 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•97 m²

3 Rue Crémeau, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Crémeau(1 885€)

1 Rue Crémeau(1 884€)

4 Rue Crémeau(1 882€)

8 Rue Crémeau(1 921€)

55 Rue Basse(2 067€)

57 a Rue Basse(1 879€)

53 Rue Basse(2 065€)

57 Rue Basse(1 880€)

Prix du 3 Rue Crémeau dans son marché local

Prix du 3 Rue Crémeau par rapport à la voie

Sur Rue Crémeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 3 Rue Crémeau se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Crémeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Crémeau se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.