34 Rue Crémeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Crémeau, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°32 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue Crémeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 15 mètres
- - Niort à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 389 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 306 mètres
Ventes au 34 Rue Crémeau
Une vente a été recensée au 34 Rue Crémeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Crémeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Crémeau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Crémeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Crémeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Crémeau dans son marché local
Prix du 34 Rue Crémeau par rapport à la voie
Sur Rue Crémeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 34 Rue Crémeau se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Crémeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Crémeau se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Niort et 85.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
