76 Rue de Bellune, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 223 € à 1 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 398 €

de 1 963 € à 3 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue de Bellune, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°66 et de 18.68 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 76 Rue de Bellune, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1253 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0403 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Des Sablieres à 182 mètres
- Niort à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 308 mètres
- Collège Fontanes à 564 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1100 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 308 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 373 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue de Bellune

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Bellune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Rue de Bellune(1 583€)

43 Rue de Bellune(1 943€)

39 Rue de Bellune(1 945€)

41 Rue de Bellune(1 946€)

110 bis Rue de Bellune(1 777€)

37 Rue de Bellune(2 333€)

Prix du 76 Rue de Bellune dans son marché local

Prix du 76 Rue de Bellune par rapport à la voie

Sur Rue de Bellune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 76 Rue de Bellune se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue de Bellune par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Bellune se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.53 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.