71 bis Rue de Brioux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 bis Rue de Brioux, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°73 et de 0.08 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 bis Rue de Brioux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 196 mètres
- - Niort à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1217 mètres
- - Collège Fontanes à 777 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1578 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 712 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 354 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 354 mètres
Ventes au 71 bis Rue de Brioux
Les 2 ventes au 71 bis Rue de Brioux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Rue de Brioux dans son marché local
Prix du 71 bis Rue de Brioux par rapport à la voie
Sur Rue de Brioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 71 bis Rue de Brioux se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Rue de Brioux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 bis Rue de Brioux se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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