13 Rue de Champommier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Champommier, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue de Champommier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 202 mètres
- - Niort à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontanes à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 654 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 277 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Champommier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Champommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Champommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Champommier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Champommier dans son marché local
Prix du 13 Rue de Champommier par rapport à la voie
Sur Rue de Champommier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 13 Rue de Champommier se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Champommier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Champommier se situe 39.84 % au-dessus de la moyenne de Niort et 124.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
