5 Rue de Champommier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Champommier, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 5 Rue de Champommier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 204 mètres
- - Niort à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontanes à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 679 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 304 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 304 mètres
Ventes au 5 Rue de Champommier
Une vente a été recensée au 5 Rue de Champommier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Champommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Champommier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Champommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Champommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Champommier dans son marché local
Prix du 5 Rue de Champommier par rapport à la voie
Sur Rue de Champommier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 5 Rue de Champommier se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Champommier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Champommier se situe 38.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 121.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
