1 Rue de Genève, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue de Genève, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 964 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 115 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 222 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Genève, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 1 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 1 Rue de Genève se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Genève par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Genève se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
