17 b Rue de Genève, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue de Genève, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², identique à celui du n°35 b mais inférieur de 0.1 % à celui du n°35 a.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 17 b Rue de Genève, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 988 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 246 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue de Genève, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue de Genève dans son marché local
Prix du 17 b Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 17 b Rue de Genève se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue de Genève par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Rue de Genève se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Niort et 60.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
