23 Rue de Genève, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 35.74 % à celui du n°17 a mais supérieur de 1.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue de Genève, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 999 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 401 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 261 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 23 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 23 Rue de Genève se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Genève par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Genève se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
