28 Rue de Genève, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue de Genève, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1042 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 324 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Genève, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 28 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 28 Rue de Genève se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Genève par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Genève se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Niort et 109.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
