2 bis Rue de Genève, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de Genève, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 969 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 226 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 391 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Genève
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Genève dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 bis Rue de Genève se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Genève par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Genève se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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