13 Rue de Goise, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Goise, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°15 mais supérieur de 14.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de Goise, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 335 mètres
- - Niort à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 964 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 964 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Goise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Goise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Goise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Goise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Goise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Goise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Goise dans son marché local
Prix du 13 Rue de Goise par rapport à la voie
Sur Rue de Goise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 13 Rue de Goise se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Goise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Goise se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
