8 Rue de Goise, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Goise, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue de Goise, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 307 mètres
- - Niort à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 978 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 978 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 317 mètres
Ventes au 8 Rue de Goise
Une vente a été recensée au 8 Rue de Goise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Goise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Goise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Goise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Goise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Goise dans son marché local
Prix du 8 Rue de Goise par rapport à la voie
Sur Rue de Goise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 8 Rue de Goise se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Goise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Goise se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
