21 Rue de l’Ancien Champ de Foire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Ancien Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°36 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue de l’Ancien Champ de Foire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetieres Ancien Cadet à 267 mètres
- - Niort à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 698 mètres
- - Collège Fontanes à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 328 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Ancien Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Ancien Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Ancien Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Ancien Champ de Foire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Ancien Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Ancien Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Ancien Champ de Foire dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Ancien Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 21 Rue de l’Ancien Champ de Foire se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Ancien Champ de Foire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Ancien Champ de Foire se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
