28 Rue de l’Ancien Champ de Foire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Ancien Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Rue de l’Ancien Champ de Foire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 238 mètres
- - Niort à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 740 mètres
- - Collège Fontanes à 468 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 319 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 319 mètres
Ventes au 28 Rue de l’Ancien Champ de Foire
Une vente a été recensée au 28 Rue de l’Ancien Champ de Foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Ancien Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l’Ancien Champ de Foire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Ancien Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Ancien Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Ancien Champ de Foire dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Ancien Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 28 Rue de l’Ancien Champ de Foire se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Ancien Champ de Foire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l’Ancien Champ de Foire se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Niort et 58.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
