29 Rue de l'Auvergne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 Rue de l'Auvergne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Champommier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 55 parkings - 1196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 221 mètres
- - Niort à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1149 mètres
- - Collège Fontanes à 667 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 807 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 430 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 430 mètres
Ventes au 29 Rue de l'Auvergne
Les 4 ventes au 29 Rue de l'Auvergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Auvergne dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 29 Rue de l'Auvergne se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Auvergne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de l'Auvergne se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.24 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue de l'Auvergne
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de l'Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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