Rue de l'Auvergne, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Auvergne, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Auvergne dans son marché local
Prix Rue de l'Auvergne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Auvergne se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Niort et 26.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Auvergne à Niort
Le loyer moyen estimé Rue de l'Auvergne est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Auvergne
Les ventes enregistrées Rue de l'Auvergne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Auvergne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 160 mètres
- - Niort à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 999 mètres
- - Collège Fontanes à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1334 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 884 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 489 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Auvergne
Adresses Rue de l'Auvergne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Auvergne, classées par tranches de numéros.
