8 Rue de l'Auvergne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue de l'Auvergne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 163 mètres
- - Niort à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1021 mètres
- - Collège Fontanes à 546 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 874 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 480 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Auvergne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Auvergne dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 8 Rue de l'Auvergne se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Auvergne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Auvergne se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
