12 Rue de l'Hometrou, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Hometrou, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de l'Hometrou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 663 mètres
- - Collège François Rabelais à 663 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 62 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Hometrou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Hometrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Hometrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Hometrou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Hometrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Hometrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Hometrou dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Hometrou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hometrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 12 Rue de l'Hometrou se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Hometrou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Hometrou se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Niort et 83.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
