33 Rue de l'Hometrou, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Hometrou, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue de l'Hometrou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 416 mètres
- - Collège François Rabelais à 416 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 227 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Hometrou
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Hometrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Hometrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Hometrou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Hometrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Hometrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Hometrou dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Hometrou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hometrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 33 Rue de l'Hometrou se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Hometrou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Hometrou se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
