14 Rue de l'Orphelinat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Orphelinat, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Rue de l'Orphelinat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 82 mètres
- - Niort à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 583 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 112 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 37 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Orphelinat
Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Orphelinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Orphelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Orphelinat, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Orphelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Orphelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Orphelinat dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Orphelinat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orphelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 14 Rue de l'Orphelinat se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Orphelinat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Orphelinat se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Niort et 88.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
