5 Rue de la Bourgne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Bourgne, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Rue de la Bourgne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 731 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 359 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Bourgne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Bourgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Bourgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Bourgne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Bourgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Bourgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Bourgne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Bourgne par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 5 Rue de la Bourgne se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Bourgne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Bourgne se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
