10 Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Chamoiserie, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 et du 2.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 391 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 378 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Chamoiserie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Chamoiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Chamoiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Chamoiserie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Chamoiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Chamoiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Chamoiserie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Chamoiserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chamoiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 10 Rue de la Chamoiserie se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Chamoiserie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Chamoiserie se situe 43.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 129.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
