12 Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Chamoiserie, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°21 et du 0.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 430 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 430 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 379 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 380 mètres
Ventes au 12 Rue de la Chamoiserie
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Chamoiserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Chamoiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Chamoiserie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chamoiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chamoiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Chamoiserie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Chamoiserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chamoiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 12 Rue de la Chamoiserie se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Chamoiserie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Chamoiserie se situe 33.37 % au-dessus de la moyenne de Niort et 113.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
