7 Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Chamoiserie, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 358 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 375 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Chamoiserie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Chamoiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Chamoiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Chamoiserie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chamoiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chamoiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Chamoiserie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Chamoiserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chamoiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 7 Rue de la Chamoiserie se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Chamoiserie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Chamoiserie se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Niort et 110.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
