44 Rue de la Corderie, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 1 572 € à 3 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la Corderie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°44 bis et de 0.81 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue de la Corderie, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Leroy à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 843 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 189 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 208 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 305 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Corderie

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Corderie dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Corderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 44 Rue de la Corderie se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Corderie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Corderie se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grange, 79000 Niort(1,929 €)

Rue Gambetta, 79000 Niort(2,605 €)

Allée de Fleuriau, 79000 Niort(2,211 €)

Rue Agrippa d'Aubigné, 79000 Niort(1,649 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Corderie

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Corderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.