49 Rue de la Corderie, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 578 € à 3 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de la Corderie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°49 bis et de 0.22 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 49 Rue de la Corderie, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbusse à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 890 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 263 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 125 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 273 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Corderie

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de la Corderie dans son marché local

Prix du 49 Rue de la Corderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 49 Rue de la Corderie se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de la Corderie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Corderie se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grange, 79000 Niort(1,931 €)

Rue Gambetta, 79000 Niort(2,602 €)

Allée de Fleuriau, 79000 Niort(2,206 €)

Rue Agrippa d'Aubigné, 79000 Niort(1,654 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de la Corderie

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la Corderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.