14 Rue de la Fée Mélusine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Fée Mélusine, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 14 Rue de la Fée Mélusine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantelauze à 240 mètres
- - Niort à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 346 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 689 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Fée Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Fée Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Fée Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Fée Mélusine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Fée Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Fée Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Fée Mélusine dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Fée Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 14 Rue de la Fée Mélusine se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Fée Mélusine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Fée Mélusine se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Niort et 87.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
