Rue Alphonse Farault, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Alphonse Farault

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 081 € en 2019 à 2 465 € en 2024 (18.48%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 081 €	2 259 €		2 277 €	2 546 €	2 465 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Alphonse Farault

Rue Alphonse Farault, 25 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Alphonse Farault.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Alphonse Farault (1 858 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Niort (- 3.69%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 4.09%).

Le prix au m² des maisons Rue Alphonse Farault (2 406 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 16.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 66.97%).

À proximité du Rue Alphonse Farault

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Paul Guerin à 479 mètres
Établissement Hospitalier de Niort à 1363 mètres
École de Formations Paramedicales à 1387 mètres
Groupe Scolaire Paul Bert à 1555 mètres
Collège Fontanes à 1707 mètres
Parking à 336 mètres
Gare routière Gare routière à 1306 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 1336 mètres

À propos du quartier

Rue Alphonse Farault est située dans le quartier Champommier, qui compte 4495 habitants, composés à 51.38 % de femmes et 48.62 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (27.15 %) et de maisons (72.62 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Alphonse Farault

Les ventes enregistrées Rue Alphonse Farault témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste