Rue Olympe de Gouges, 79000 Niort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 326 €
de 1 999 € à 2 602 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Olympe de Gouges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Olympe de Gouges

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Prix Rue Olympe de Gouges dans son marché local

Prix Rue Olympe de Gouges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Olympe de Gouges se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Olympe de Gouges

Les ventes enregistrées Rue Olympe de Gouges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2024
113 500 €(2 365 €/m²)
Maison2 p•48 m²
3 Rue Olympe de Gouges, 79000 Niort
19 octobre 2023
170 000 €(2 429 €/m²)
Maison3 p•70 m²
10 Rue Olympe de Gouges, 79000 Niort
27 mars 2023
155 000 €(2 279 €/m²)
Maison2 p•68 m²
4 Rue Olympe de Gouges, 79000 Niort
17 octobre 2022
155 000 €(2 214 €/m²)
Maison3 p•70 m²
8 Rue Olympe de Gouges, 79000 Niort
23 septembre 2021
200 000 €(2 353 €/m²)
Maison4 p•85 m²
12 Rue Olympe de Gouges, 79000 Niort
18 mai 2021
108 000 €(2 250 €/m²)
Maison2 p•48 m²
5 Rue Olympe de Gouges, 79000 Niort
11 mars 2021
120 000 €(1 765 €/m²)
Maison3 p•68 m²
2 Rue Olympe de Gouges, 79000 Niort

Cadre de vie et proximité Rue Olympe de Gouges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chérau à 179 mètres
  • - Niort à 1317 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1933 mètres
  • - Collège Philippe de Commynes à 380 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2542 mètres
  • - Lycée professionnel Paul Guérin à 476 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 778 mètres
  • - Ecole primaire George Sand à 665 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Olympe de Gouges

Rue Olympe de Gouges est située dans le quartier Champommier. Elle compte 4495 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au Rue Olympe de Gouges à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 815 € (5 %)

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