20 Rue de la Gainerie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Gainerie, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°18 et de 2.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Rue de la Gainerie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 878 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 878 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 950 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 856 mètres
Ventes au 20 Rue de la Gainerie
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Gainerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Gainerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Gainerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Gainerie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Gainerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gainerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 20 Rue de la Gainerie se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Gainerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Gainerie se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
