6 Rue de la Gare, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue de la Gare, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 107 mètres
- - Niort à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 495 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 983 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 225 mètres
Ventes au 6 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Gare, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 6 Rue de la Gare se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Gare se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
