26 Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gavacherie, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31 et de 6.26 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1009 mètres
- - Collège Jean Zay à 526 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 814 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Gavacherie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Gavacherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gavacherie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gavacherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gavacherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 26 Rue de la Gavacherie se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gavacherie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gavacherie se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
