37 Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Gavacherie, affiche un prix moyen de 1 568 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 37 Rue de la Gavacherie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 565 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1009 mètres
- - Collège Jean Zay à 560 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 822 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 315 mètres
Ventes au 37 Rue de la Gavacherie
Les 4 ventes au 37 Rue de la Gavacherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Gavacherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Gavacherie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Gavacherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Gavacherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Gavacherie dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Gavacherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gavacherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 37 Rue de la Gavacherie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Gavacherie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Gavacherie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Niort et 0 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
