2 Rue de la Manivelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Manivelle, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°4 et de 1.7 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Manivelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 3825 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0542 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0541 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0540 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0539 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0279 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablières à 133 mètres
- - Niort à 1771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 678 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 678 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1280 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 726 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 738 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Manivelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Manivelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Manivelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Manivelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Manivelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Rue de la Manivelle se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Manivelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Manivelle se situe 41.25 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.45 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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