9 Rue de la Manivelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Rue de la Manivelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 3825 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0542 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0541 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0540 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0539 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0279 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablières à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 669 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 669 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 702 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 734 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 758 mètres
Ventes au 9 Rue de la Manivelle
Les 0 ventes au 9 Rue de la Manivelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Manivelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Manivelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Manivelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 9 Rue de la Manivelle se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Manivelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Manivelle se situe 42.18 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Manivelle
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Manivelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
