2 Rue de la Marne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marne, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Marne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1515 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 55 mètres
- - Niort à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 69 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 69 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 986 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Marne se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.61 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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